Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в допустимых формах экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, формирования контрактных условий и прохождения финансового и ведомственного контроля. Экспертиза проектной документации используется как обязательный элемент проектного и контрактного цикла при подтверждении соответствия документации установленным требованиям.

Процедурное назначение

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью проверки её соответствия требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов и исходных данных. В ходе экспертизы анализируется корректность проектных решений, их согласованность между собой и применимость для последующей реализации объекта капитального строительства. Экспертное рассмотрение направлено на выявление несоответствий, препятствующих утверждению документации и использованию её в контрактном и финансовом цикле.

Процедурное назначение экспертизы связано с формированием юридически значимого результата, используемого заказчиком при утверждении проектной документации и принятии решений о возможности финансирования и реализации проекта. Экспертиза проектной документации не подменяется иными формами проверки и применяется в установленном законодательством объёме.

Условия применения

• при подготовке проектной документации к утверждению в случаях обязательной экспертизы;
• при реализации объектов, подлежащих экспертизе в силу градостроительных требований;
• при корректировке проектных решений с последующим повторным экспертным рассмотрением;
• при подготовке документации для финансирования и заключения контракта;
• при устранении замечаний, выявленных по результатам экспертизы.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями. Рассматриваются разделы проектной документации, предусмотренные ПП РФ № 87, а также материалы инженерных изысканий и исходно-разрешительная документация, используемые при разработке проектных решений. В случае повторной экспертизы рассматриваются откорректированные разделы и материалы, отражающие внесённые изменения.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• корректность проектных решений, влияющих на безопасность и эксплуатационные характеристики объекта;
• связь проектных решений со сметными расчётами и объёмами работ.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в установленном нормативами составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие внесённые изменения (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

Основаниями для замечаний являются несоответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, а также несогласованность разделов проектной документации. Замечания формируются при выявлении расхождений между проектными решениями и исходными данными, результатами инженерных изысканий и техническими условиями.

Отдельной группой оснований являются ошибки проектных решений, влияющие на безопасность объекта и корректность последующих сметных расчётов. При повторной экспертизе замечания формируются при неполном учёте ранее выданных замечаний и при внесении изменений без надлежащего обоснования.

Итог процедуры

Итогом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению для утверждения проектной документации. Результат используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании контрактных условий и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.