Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в случаях, когда требуется рассмотрение отдельных разделов проектной документации без проведения комплексной экспертизы всего комплекта. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектных решений, корректировки документации, формирования контрактных условий и прохождения финансового и ведомственного контроля. Проверка отдельных разделов увязывается с анализом корректности проектных решений, влияющих на стоимость, сроки и условия реализации объекта.

Процедурное назначение

Процедура используется для рассмотрения конкретных разделов проектной документации с целью проверки их соответствия нормативным требованиям, исходным данным и техническим условиям. В ходе применения анализируется корректность отдельных проектных решений, их согласованность с другими разделами и применимость в рамках утверждённой концепции проекта. Проверка отдельных разделов используется для выявления несоответствий, препятствующих дальнейшему утверждению документации или внесению изменений.

Процедурное назначение связано с возможностью точечного анализа проектных решений при корректировках документации, устранении замечаний экспертизы и подготовке материалов для повторного рассмотрения. Проверка не подменяет обязательную экспертизу проектной документации в случаях, установленных градостроительным законодательством, и применяется в пределах допустимых форм контроля.

Условия применения

• при подготовке отдельных разделов проектной документации к направлению на экспертизу;
• при корректировке проектных решений в процессе проектирования или исполнения контракта;
• при устранении замечаний, полученных по результатам экспертизы;
• при анализе проектных решений, влияющих на сметную стоимость и условия контракта;
• при подготовке материалов для финансового и ведомственного контроля.

Рассматриваемые материалы

Объектом рассмотрения являются отдельные разделы проектной документации, выбранные заказчиком для проверки. Рассматриваются материалы, непосредственно относящиеся к предмету проверки, включая текстовые и графические части соответствующих разделов, расчёты и приложения. Проверка осуществляется в привязке к исходным данным, результатам инженерных изысканий и техническим условиям в части, влияющей на рассматриваемые решения.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• корректность технических и конструктивных решений в рамках проверяемого раздела;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• согласованность проверяемого раздела с другими разделами проектной документации;
• влияние проектных решений на сметную стоимость и объёмы работ.

Документация, представляемая на проверку

• проверяемые разделы проектной документации в актуальной редакции;
• исходно-разрешительная документация в части, относящейся к предмету проверки;
• результаты инженерных изысканий, используемые при разработке решений;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие внесённые изменения (при повторном рассмотрении).

Основания для замечаний

Основаниями для замечаний являются несоответствие проектных решений требованиям нормативной документации, ошибки в расчётах и обоснованиях, а также несогласованность проверяемого раздела с другими частями проектной документации. Замечания формируются при выявлении расхождений между проектными решениями и исходными данными, техническими условиями и результатами инженерных изысканий.

При корректировках проектной документации основаниями для замечаний являются неполный учёт ранее выданных замечаний и внесение изменений без надлежащего обоснования. В рамках контрольных мероприятий замечания формируются при отсутствии подтверждающих материалов и при выявлении решений, влияющих на стоимость и условия реализации объекта без соответствующей фиксации в документации.

Итог процедуры

Итогом процедуры является перечень замечаний к проверяемым разделам проектной документации либо документ, фиксирующий результаты рассмотрения в пределах выбранного объёма проверки. Результат используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, подготовке документации к экспертизе и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.