Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Нижнем Новгороде и Нижегородской области!
Экспертиза зданий в свете изыскательских работ
При строительстве и проектировании высотных зданий часто используется значительное заглубление, что определяет тот факт, что на основание увеличиваются нагрузки. В больших городах геомассивы используются весьма интенсивно, что требует четких расчетов фундаментов зданий. В этом случае просто необходимо использовать передовые технологии и технические средства.
Из-за дефицита строительных площадок для основания фундамента используются часто естественные неслежавшиеся грунты. Заглубляя сооружения или используя свайные и комбинированные свайно-плитные фундаменты, строители в качестве оснований используют коренные породы. Все это требует уже на начальном этапе особого подхода к исследованиям, новых методик.
Исследовать свойства грунта помогают лабораторные и полевые методы, которые на первый план выдвигают задачи совершенствования методики, технических средств, технологии с той целью, чтобы они учитывали возможные изменения свойств грунтов в основании здания. Природные условия района, площадки, участка, трассы строительства, источников водоснабжения, местных стройматериалов должны изучаться уже на начальном этапе подготовки строительства. Только на основании совокупного анализа составляется необходимая документация.
Важные моменты взаимодействия проектировщиков и изыскателей в действующих нормативных документах прописаны плохо, а иногда и вовсе отсутствуют. Так, например, п. 4.13 СНиПа 11-02-96 гласит, что в составляемом проектировщиками техническом задании не допускается указывание объемов, видов, техники, технических изысканий. Такой подход сегодня устарел, потому что все чаще строительство многоэтажного здания ведется по индивидуальному проекту, со значительным заглублением.
Именно поэтому в ходе экспертизы многоэтажных зданий, располагающихся на слабых грунтах, возможны случаи, когда определить точно срок «жизни» здания практически невозможно. Чтобы такого не происходило, желательно в техзадании указывать предполагаемую длину свай, возможную активную зону взаимодействия грунта основания с фундаментом.
В идеале экспертизу зданий следует начинать с изучения изыскательской документации, затем проверять проектную документацию и только потом анализировать ситуацию и проводить исследование по той проблеме, с которой обратился Заказчик. На последнем этапе – экспертиза собственно здания.
Сколько бы в строительной среде ни дискутировали по вопросу отмены нормативной документации, согласиться с этим нельзя. Отказаться от нормативных документов легко, а разработать новые достаточно непросто и требует длительного промежутка времени, привлечения большого количества специалистов, экономических затрат. Выход один – работать над совершенствованием нормативной базы, учитывающей и внедряющей компьютерные технологии.
Из-за дефицита строительных площадок для основания фундамента используются часто естественные неслежавшиеся грунты. Заглубляя сооружения или используя свайные и комбинированные свайно-плитные фундаменты, строители в качестве оснований используют коренные породы. Все это требует уже на начальном этапе особого подхода к исследованиям, новых методик.
Исследовать свойства грунта помогают лабораторные и полевые методы, которые на первый план выдвигают задачи совершенствования методики, технических средств, технологии с той целью, чтобы они учитывали возможные изменения свойств грунтов в основании здания. Природные условия района, площадки, участка, трассы строительства, источников водоснабжения, местных стройматериалов должны изучаться уже на начальном этапе подготовки строительства. Только на основании совокупного анализа составляется необходимая документация.
Важные моменты взаимодействия проектировщиков и изыскателей в действующих нормативных документах прописаны плохо, а иногда и вовсе отсутствуют. Так, например, п. 4.13 СНиПа 11-02-96 гласит, что в составляемом проектировщиками техническом задании не допускается указывание объемов, видов, техники, технических изысканий. Такой подход сегодня устарел, потому что все чаще строительство многоэтажного здания ведется по индивидуальному проекту, со значительным заглублением.
Именно поэтому в ходе экспертизы многоэтажных зданий, располагающихся на слабых грунтах, возможны случаи, когда определить точно срок «жизни» здания практически невозможно. Чтобы такого не происходило, желательно в техзадании указывать предполагаемую длину свай, возможную активную зону взаимодействия грунта основания с фундаментом.
В идеале экспертизу зданий следует начинать с изучения изыскательской документации, затем проверять проектную документацию и только потом анализировать ситуацию и проводить исследование по той проблеме, с которой обратился Заказчик. На последнем этапе – экспертиза собственно здания.
Сколько бы в строительной среде ни дискутировали по вопросу отмены нормативной документации, согласиться с этим нельзя. Отказаться от нормативных документов легко, а разработать новые достаточно непросто и требует длительного промежутка времени, привлечения большого количества специалистов, экономических затрат. Выход один – работать над совершенствованием нормативной базы, учитывающей и внедряющей компьютерные технологии.